Grundsätzlich kommen verschiedene Gewerbeimmobilien in Frage: Lagerhallen, ehemalige Produktionsstätten, Einzelhandelsobjekte in B-Lagen oder landwirtschaftliche Gebäude. Entscheidend sind Faktoren wie ausreichende Stromversorgung, Belüftungsmöglichkeiten, Sicherheitsaspekte und behördliche Genehmigungsfähigkeit. Wir prüfen Ihre Immobilie individuell auf ihre Eignung

Je nach Bestandsimmobilie können bauliche und technische Anpassungen bei Stromversorgung, Belüftung, Isolierung, Wassermanagement und Sicherheitssystemen notwendig sein. Wir entwickeln für jedes Objekt ein maßgeschneidertes Konzept mit minimalen Eingriffen in die Bausubstanz und maximaler Nutzung vorhandener Infrastruktur. Viele technische Installationen sind modular und können bei Nutzungsänderung rückgebaut werden.

CSCs müssen strenge behördliche Anforderungen erfüllen und werden intensiv geprüft. Wir arbeiten nur mit CSCs zusammen, die ein solides Finanzierungsmodell, stabile Mitgliederzahlen und professionelle Führungsstrukturen nachweisen können. Die Zahlungsfähigkeit wird durch Mitgliedsbeiträge gesichert, die meist im Voraus gezahlt werden. Unsere Vermittlungsquote liegt bei über 95% ohne Zahlungsausfälle.

Wir bieten modulare Pakete ab 2.500€ für einzelne Bereiche bis hin zu umfassenden Lösungen. Durch die modulare Struktur kannst du mit den kritischsten Bereichen beginnen und das System später erweitern. Entscheidend ist: Die Investition amortisiert sich typischerweise innerhalb von 6-12 Monaten durch reduzierte Betriebskosten, höhere Mitgliederzahlen und vermiedene rechtliche Risiken.

Durch das neue Cannabisgesetz ist der Anbau durch lizenzierte Cannabis Social Clubs legal. Als Vermieter tragen Sie kein strafrechtliches Risiko, solange Sie an ordnungsgemäß registrierte Vereine vermieten. Unsere Mietverträge enthalten umfassende Compliance-Klauseln, die die rechtskonforme Nutzung sicherstellen und Ihr Eigentum schützen.

Beim Leasing-Modell stellen Sie dem Mieter nicht nur die Immobilie, sondern auch die hochwertige Anlagentechnik zur Verfügung. Dies erhöht Ihre Investition, aber auch Ihre Rendite erheblich. Die Anlagentechnik bleibt in Ihrem Eigentum und wird nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen abgeschrieben. Für den CSC reduziert sich der Investitionsbedarf drastisch, was seine Planungssicherheit und Zahlungsfähigkeit erhöht.

Dieses Konzept eignet sich für Investoren mit mehreren Immobilien oder expansionsorientierten CSCs. Wir entwickeln standardisierte, skalierbare Anlagenkonzepte, die an verschiedenen Standorten implementiert werden können. Zentrale Elemente sind einheitliche Qualitätsstandards, gemeinsame Ressourcennutzung (Personal, Know-how, Beschaffung) und zentrale Steuerungssysteme. Dies schafft Skaleneffekte und Synergien zwischen den Standorten.

Die aktuelle Cannabis-Gesetzgebung definiert klare Rahmenbedingungen für Anbauflächen. Langfristig wird mit einer weiteren Professionalisierung und möglicherweise kommerziellen Lizenzen gerechnet. Unsere Konzepte sind so gestaltet, dass sie an regulatorische Veränderungen angepasst werden können. Wir beobachten die Rechtsentwicklung kontinuierlich und passen unsere Empfehlungen entsprechend an.

Ja. Spezialisierte Cannabis-Immobilien mit professioneller Anlagentechnik gewinnen überdurchschnittlich an Wert. Die technischen Installationen erhöhen die Substanzqualität, während die etablierte Nutzung und langfristigen Mietverträge den Ertragswert steigern. In unseren Referenzprojekten haben wir Wertsteigerungen zwischen 25% und 40% innerhalb von drei Jahren dokumentiert.